內政部在7/3宣布 2023 租屋補助方案正式開放申請啦！今年租屋補助資格也比起以往放寬不少，連同大學生也能夠申請，也替租屋補助升級為2.0版本。這篇就替大家整理 2023租屋補助線上申請辦法、申請條件、補助金額多少，以及申請租屋補助要準備哪些資料各種疑難雜症穩提都會一次整理告訴大家。
2023租屋補助懶人包重點
- 租屋補貼申請時間從2023年7月3日起開放申請
- 採用隨到隨辦不再制定申請期限的限制
- 申請條件下修18歲起即可申辦
- 舊用戶不用重新申請直接補貼
- 放寬房屋適用範圍
- 免提供房東資料
2023 租屋補助資格誰能申請？
租屋補助方案到今年擴大租金補帖和放寬申請條件，補帖對象條件為何、分成三種級別代表什麼以及各縣市行政區補助多少，都會有詳細說明：
租屋補貼申請資格條件
| 補貼資格 | 條件說明 |
|---|---|
| 需有中華民國戶籍 | 【符合條件之一即可】 1. 滿18歲（已成年） 2. 未成年安置寄養家庭或安置教養機構無法返家 3. 未成年加上父母之一方已死亡（另一方非本國人） |
| 均無自有住宅 | 包括申請人、配偶、兒女、申請人直系親屬等都無自有住宅 |
| 未有其他政府住宅補帖 | 家庭成員均未接受政府其他住宅之相關補貼方案 |
| 所得及財產標準 | 家庭成員平均每人每月所得應低於下表平均所得金額。 |
申請人每月平均所得標準金額
| 租屋住宅所在地 | 每人每月平均所得 |
| 家庭成員之所得及財產均應低於下列金額 | |
| 新北市 | 4萬8,000元 |
| 臺北市 | 5萬7,039元 |
| 桃園市 | 4萬7,931元 |
| 臺中市 | 4萬6,416元 |
| 臺南市 | 4萬2,690元 |
| 高雄市 | 4萬3,257元 |
| 金門縣連江縣 | 3萬9,309元 |
| 其他縣市 | 4萬2,690元 |
租金補助的所得限制會依照各縣市的生活費而有不同標準，申請資格條件是以「家庭平均」為計算標準，此外相較於舊制，家庭成員取消了直系親屬，因此申請人與配偶之父母收入不須計算在內，也不再受到父母名下房產的影響。
備註： 1.所得指財稅機關提供之家庭成員111年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計(含分離課稅所得)。 2.每人每月平均所得金額係以中央及直轄市社政主管機關於112年度公布之最低生活費3倍計算得之 ※ 詳細申請資格標準可上內政部住宅補貼資格網頁，看更多詳細資訊，如果想試算是否符合申請租金補貼資格，也可以透過「300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算網頁」查詢。
2023租屋補貼申請時間到何時？
2023租屋補貼申請從2023年7月3日上午九點起至2024年12月31日下午五點截止。（如有異動依照政府公告為主）
租屋補助申請文件要準備哪些？
- 租賃契約影本：契約內應記載，出租人與承租人姓名、身分證字號、租賃地址、租金、租賃期限
- 申請人郵局存摺封面影本
- 申請書（經由內政部建置住宅補貼線上申請者免附）
- 租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明
- 申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本
- 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查日前一個月內，由醫院提供的證明文件影本
- 經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢證明文件影本
- 如有外僑，要附上居留證、依親居留證、長期居留證等
- 無資料者可透過切結處理
租屋補貼如何申請？線上申請與書面兩種方法
線上申請
受理期間直接透過「內政部300億元中央擴大租金補貼住宅線上申請網站」會更便利，並且上傳第11題規定的文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑，詳細申請教學如下影片或點我看PDF教學檔案：
書面郵寄申請
要是無法透過線上申請者，在受理期間，申請人直接下載「租屋補助申請書（點我）」郵寄至內政部營建署辦理，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
各縣市租屋補貼金額多少？
各縣市租屋補帖金額會依照申請人的分級不同，在補助給予的金額也會不太相同，詳細可以參閱底下資料表格：（手機版建議橫向觀看）
【租屋補貼對象分級判斷資格】
第一級
家庭成員2人以上，成員中具有低收入戶身分者，或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
第二級
不屬於第一級及第三級條件者。
第三級
家庭成員1人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。
【各縣市租屋輔助金額一覽表】
| 各縣市租屋輔助金額 | 每月補貼金額上限 | |||
|---|---|---|---|---|
| 第一級 | 第二級 | 第三級 | ||
| 臺北市 | 8,000元 | 5,000元 | 3,000元 | |
| 新北市 | 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 新竹縣、新竹市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 桃園市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 臺中市 | 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 臺南市 | 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 高雄市 | 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
※ 如果不清楚自己是哪一種等級，也可以透過「分級租金補貼金額如何判斷？」了解。
2023 租屋補貼加碼補助資格條件
「300億元中央擴大租金補貼專案」也針對4種租屋族群額外加碼租屋補帖，分別為：
- 單身族
- 弱勢族群
- 新婚族
- 育兒族
1. 單身族
若是 35 歲以下的單身者，所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍，能保障年輕人安心租屋和安心工作。
2. 弱勢族群
符合低收入戶跟中低收入戶條件的經濟弱勢，租金補助金額可提高至 1.4 倍。
社會弱勢族群則可加碼 1.2 倍，而社會弱勢族包含「特殊境遇家庭、安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿 25 歲、65 歲以上、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染 AIDS、原住民、災民、遊民 、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人」。
3. 新婚族
若是新婚家庭在租屋補貼申請日前 2 年內登記結婚，租屋補貼金可加碼 1.3 倍。
4. 育兒族
申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。代表育兒人數愈多，租屋補貼的金額也愈高。
各縣市租屋補助相關資訊
另外整理六大縣市租金補貼資訊給大家參考：
諮詢專線：(02)7729-8003、(02)8771-2345分機2，【專人接聽時間為週一至周五上午8:00至下午6:00】
租屋補貼常見問題 QA 整理
2023租屋租金補貼什麼時候開始申請？
於2023/7/3開始辦理。
租屋補助家庭成員能分開申請嗎？
無法！同個家庭只能有一個申請條件。
租屋補助怎麼申請？
從7/3日起透過內政部營建署「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。
送出租屋補助申請要多久才知道結果？
依受理申請順序辦理審查，當申請後3個月內會完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件。
房屋出租人不是房屋所有權人，契約有效嗎？
若出租人非所有權人，建議於檢附租賃契約影本時，一併附上所有權人同意書、委託書或授權書等證明文件；申請當下未檢附所有權人同意書、委託書或授權書等，機關審核如有疑慮，將請申請人補件以進行審核。
有其他政府協助補助能夠提出申請嗎？
不行！申請時家庭成員應均未接受社會住宅、出租住宅或政府其他住宅相關協助。以下情況例外：
（一）家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得本專案計畫租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。
（二）申請人承租住宅法第19條第1項第5款，承租民間住宅並轉租及代為管理或第6款，獎勵、輔導或補助第52條第2項租屋服務事業承租民間住宅並轉租及代為管理，或媒合承、出租雙方及代為管理社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。
（三）家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。
租約還沒到期已不再租屋，可以繼續領租金補貼嗎？
如果租約尚未到期，但已不再租屋，因為已經沒有租屋事實，不可以再接受租金補貼，要是有其他問題也可以洽尋專案人員。
租屋補帖申請人死亡、入獄服刑，能修改申請受補貼人嗎？
可以！只要是申請人死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，政府單位會以書面通知原申請人之家庭成員於收受通知之次日起1個月～3個月內辦理申請人變更，未依限辦理變更申請人或無家庭成員得變更者，由內政部營建署逕予撤案。
租屋補貼什麼情況下會被停止？
（一）家庭成員持有自有房屋。
（三）租金補貼期間屆滿前，租賃契約消滅或出租人死亡，未依「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第11點第1項或第2項規定辦理。
（四）租金補貼期間屆滿前，租賃契約消滅，未再租賃房屋。
（五）申報資料有虛偽或不實情事。
（六）申請人或申請人之配偶重複接受二種以上住宅相關協助。
（七）租賃契約之出租人或租賃房屋所有權人為承租人之家庭成員或直系親屬。
（八）受補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，未經內政部營建署依「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第8點第2項規定變更申請人或受補貼者。
（九）入住24小時住宿式機構。
（十）喪失我國國籍，或出境滿2年未入境，經戶政機關辦理遷出登記。
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